大西安规划消息

重点区域城市焕新，西安迈向新征程

一、五大试点区域的城市更新乐章

古都西安正在谱写城市更新的壮丽篇章。西电片区、团结片区、幸福林带片区、张家堡片区、三学街片区被列为西安市2025年的五大城市更新试点区域。其中，西电片区总规划面积达7477亩，划分为六大板块，集居住、商业、教育、医疗等多功能于一体。从原西站更新区块的保障房与城市服务，到西电东区的商业服务、商务办公与居住布局，再到变压器厂搬迁区块的商住混合用地规划，每一处细节都展现出西安的城市更新决心与独特视野。汉长安城礼制区的2144亩用地，也将推进“保留改拆补”政策，由企业自主实施品质提升。

二、产业与创新并肩前行

西安不仅注重城市的更新，还致力于产业的升级与创新。重点项目投资是今年的重要方向，计划完成固定资产投资5500亿元以上，市级重点项目达到314个，涵盖科技创新、先进制造等领域。高校科技园区的建设也备受关注，如西交大创新港、西工大空天动力产业园等，都在全力打造科技基础设施集群。产业升级目标明确，推动汽车、光伏、半导体等支柱产业组链成群，同时培育新兴产业，计划新增规上工业企业500家，专精特新企业200家以上。

三、国土空间规划蓝图已绘

《西安市国土空间总体规划（2021—2035年）》的获批，为西安的发展指明了方向。生态保护、耕地保护、城镇开发是规划的重点。生态红线面积不低于3795.65平方千米，永久基本农田保护面积不低于135.28万亩，城镇开发边界控制在1410.77平方千米以内。

四、消费与内需激发新活力

为激发消费活力，西安计划通过消费品以旧换新、商业综合体升级等措施，实现社会消费品零售总额5160亿元以上，新增限上商贸企业800家。这将为古都西安注入新的活力，推动城市经济持续繁荣。

注：以上信息均来源于近期的官方动态及规划文件，实际实施细节还需以最终公布的方案为准。西安，这座千年古都正在迈向新的征程，展现出新的活力与魅力。