惠州离深圳最近的楼盘

地铁14号线沙田站周边及临深优质楼盘

一、沙田站周边楼盘巡礼

距离地铁14号线沙田站直线距离2至5公里的楼盘，以其独特的地理位置和性价比吸引着众多购房者。

1. 大华悦庭

距离沙田站仅2.2公里，均价在9700至10800元/㎡之间，带装修交付。其优势在于紧邻双地铁口（沙田站与坑梓站），开发商资金雄厚。周边区域工业与民房混杂，城市面貌尚待进一步提升。

2. 牧云左岸

距沙田站稍远，为2.5公里，均价在8800至10800元/㎡之间，为毛坯现房。这里的园林设计优美，绿化率较高。地段卫生条件有待提高。

3. 德丰玖玺府

位于沙田站附近，未来市政路开通后距离将缩短至仅1.9公里。均价在11800至13000元/㎡之间，带装修交付。该项目不仅一线临深（距离深圳仅不到五米），配套设施成熟，更被认为是惠阳地区最优质的楼盘之一。

二、临深优质楼盘推荐

对于追求高品质生活的购房者，还有其他临深的优质楼盘值得一看：

泰丰金凤园：距离深圳约四公里，龙海三路连接深圳南坪快速，通达福田与南山。

方直彩虹里：位于大亚湾中心区临深热门区域，均价合理且交通便利。

晶地里程：距离深圳坪山仅三公里，配套设施齐全，包括学校和商场等。均价稍高，为每平方米一万五千五百元。

三、购房注意事项

在选购过程中还需注意以下几点：

噪音问题：如首域花园紧邻高铁轨道，购买时需考虑噪音对生活的影响。

交通规划：深大城际石化大道站将于2025年开通，这一交通项目的建设将极大地提升如玖玺府等楼盘的通勤便利性。综合考量后，建议优先考虑沙田站周边楼盘如大华悦庭和玖玺府等，兼顾距离与性价比。同时这些楼盘不仅地理位置优越，而且各具特色与优势，满足不同购房者的需求。