麒马山庄 麒马大道消息

麒马山庄小区现状及其周边动态

一、麒马山庄小区现状

物业管理方面，麒马山庄小区长期以来缺乏业委会的组织，使得物业服务质量不尽如人意。存在的问题包括监控设施缺失、安保措施不到位以及环境卫生状况不佳等。自2023年4月起，鑫美家园物业接手该小区后，正在逐步解决这些问题。尽管当前面临水管老化、公共区域维护成本较高的挑战，但物业方面已经积极申报水管道改造项目，并等待审批。

居住环境方面，麒马山庄小区拥有较高的绿化率，达到35%，容积率合理，为1.0。小区内的楼间距设计合理，保证了良好的采光和通风效果。周边配套设施也比较完善，包括学校、公交站点以及商业设施等，为居民生活提供了便利。

在房价趋势方面，近期该小区的挂牌均价有所下滑，下跌了0.35%。部分房源的总价从约57.5万起，其中精装修且南北通透的户型受到了购房者的关注。

二、麒马大道交通管制通知

为适应2025年高考的需求，曲靖市马龙区将对麒马大道实施临时交通管制。管制时间定于6月6日至9日，每日的22:00至次日的8:00。管制的路段为麒马大道与龙泉东路路口至龙东路交叉口。在此期间，货运及工程车辆将被禁止通行。

三 麒马山庄其他注意事项

请注意，乌鲁木齐的麒马山庄与南京的麒麟山庄是两个不同的项目，需要加以区分。如果您对小区改造进展或交通管制详情有更深入的了解需求，建议您联系当地的街道或交管部门进行咨询。希望这些信息能够帮助您更好地了解麒马山庄小区及其周边动态。