马驹桥房价 马驹桥房价查询

一、房价宏观概览

当前，二手房市场的参考均价定为27979元/㎡。令人瞩目的是，与上月相比，房价轻微下滑，跌幅为2.3%。若与去年同期相比，房价的下跌幅度更是达到了14.18%。

在近期房价波动中，我们观察到4月的均价略有回升，达到28637元/㎡。相较于上月的均价，增长了约1.01%。而在3月，市场均价维持在相对稳定的水平，环比为0.63%。

从供需角度看，当前市场呈现出房客比为13的态势，意味着房源相对紧张。上周的环比数据显示需求增长幅度达到18.8%，进一步凸显了市场的紧张状况。

二、小区具体价格分析

让我们聚焦一些具体小区的价格动态。东亚瑞晶苑的当前房价为28845元/㎡, 环比下滑了2.81%。融科钧廷的房价稳定在34088元/㎡, 环比微跌1.62%。珠江逸景家园在4月的均价出现小幅下滑，具体为24944元/㎡。

三、区域间的价格对比

在区域间的对比中，高价商圈如潞城和运河大街的价格分别为84296元/㎡和42540元/㎡。而在低价商圈，如永乐店和漷县，价格则相对较低，分别为13596元/㎡和17871元/㎡。这样的价格差异为购房者提供了多样化的选择空间。

四、租赁市场观察

对于租赁市场来说，马驹桥镇三街村的整租市场活跃。租金价格区间在1100至1600元/月之间，这主要针对的是面积在12至20㎡的一室一厅房源。对于更具体的租赁信息或数据，建议进一步筛选查询以获取更详尽的信息。

房地产市场展现出多变且充满活力的面貌，无论是购买还是租赁，都需要细致地考虑各种因素以做出明智的决策。