新兴移民国塞浦路斯、葡萄牙房产项目介绍

随着欧洲债务危机的蔓延，许多非热门移民国家纷纷采取策略振兴经济，推出了诱人的购房移民政策。这一举措使得欧洲新兴移民国家的房产项目吸引了众多投资者的目光，尤其是葡萄牙、塞浦路斯和拉脱维亚等地。

塞浦路斯，这座迷人的岛屿正经历着由中国移民引领的第三波移民潮。究竟是何原因让众多中国移民选择在此安家落户呢？与加入申根协议的国家不同，塞浦路斯购房移民政策更为优惠。只需投资30万欧元购买房产，审核程序简洁迅速，全家两个月内便能顺利获得绿卡。这一移民选择显然更具吸引力。

根据塞浦路斯内务部颁布的移民条例，非欧盟国家居民在塞浦路斯购置一定价值的房产，即可获得永久居留权。在塞浦路斯购置的房产享有永久产权，物业管理水平高超且费用合理。获得永久居留权后，居民可享受免费医疗及子女免费接受公立教育的特权。塞浦路斯的税收水平极低，投资回报率高，平均年收益率达4%至5%。

葡萄牙的移民优势同样显著。新的投资移民政策规定，只要满足三种投资行为之一，即可申请居留权。投资期满五年后，更可获得永久居留权（绿卡）。这些投资方式包括在葡萄牙的非上市公司投资100万以上欧元、创造30个以上的直接就业机会或购买价值50万欧元以上的房产。

获得葡萄牙居留权后，申请人及其配偶和未成年子女均可获得身份。全家人都能享受葡萄牙的免费公立教育、欧盟大学学费减免以及医疗保障等福利。值得一提的是，葡萄牙作为欧盟、申根国等组织的成员国，拥有葡萄牙居留许可证的投资者可自由通行申根国。而持有葡萄牙护照，全球通行无阻。

葡萄牙的房产投资市场稳定，对投资者而言具有极高的吸引力。虽然受到经济危机的影响，但葡萄牙的高档房产和度假区房产已呈现出回升趋势，并将在未来保持强劲的上升空间。葡萄牙作为世界知名旅游胜地，其房产出租收益率较高，尤其是海景房的出租收益更是丰厚。

葡萄牙的房产类型丰富多样，包括海景别墅、海景公寓、内陆别墅、内陆公寓、独栋住房以及大社区公寓等。其中，海景别墅占地面积广阔，配套设施齐全，是投资者钟爱的选择之一。而海景公寓则依山傍水，设计精美，视觉效果极佳。对于内陆住房，它们通常占地面积更大，房间宽敞且配套设施完善。

欧洲的非热门移民国家正通过购房移民政策吸引投资者目光。塞浦路斯和葡萄牙作为欧洲新兴移民国家的代表，以其优惠的移民政策、稳定的房产投资市场以及丰富的房产资源，正成为越来越多投资者的理想选择。（每日商报）