香港投资移民抢攻港物业市场 09年斥56亿资金买楼

投资移民热抢香港物业市场，投资热潮汹涌增长

随着全球经济的波动和投资环境的不断变化，香港作为亚洲金融中心，近年来吸引了众多投资移民的目光。他们带着资本涌入香港，为香港的房地产市场注入了新的活力。据数据显示，2009年投资移民对香港物业市场的投资热情更是高涨，投资总额按年急升75%，达到56亿元（港元）。

其中，工商物业的投资增幅尤为显著，投资额跳升逾倍，占据逾3.6亿元。这一现象的背后，反映了投资移民的类别正在发生转变。不再是单纯的投资行为，而是越来越多的移民带着开展商业活动的目的来到香港，开设分公司、设立办公室。这种转型对香港的发展来说是一个积极的信号，表明香港的市场环境、政策环境以及商业氛围越来越吸引外来投资者。

自资本投资者入境计划在2003年10月推出以来，截至去年底，共正式批准5953人来港，累计为香港“吸金”超过420亿元。这些资金不仅投入到了房地产市场，还涉及到了其他金融领域，为香港的经济增长注入了强大的动力。

香港保安局李少光最近表示，去年投资移民投资香港房地产的总值达到了惊人的56.18亿元，比2008年上升超过75%，占全港房地产成交总额的1.1%。在工商物业方面，投资金额更是按年跳升1.08倍，达到3.62亿元。住宅物业依然是投资移民的最爱，去年购入的总值占全港住宅交易总值的1.2%。

地产界人士分析认为，投资移民对香港房地产市场的热度上升，与他们对香港市场的逐渐认识有关。美联工商铺行政总裁黄子华表示，虽然这次的投资金额在香港整体交易中所占比例只有约1%，但反映出的走势却十分明显：投资移民的种类正在逐渐转型，从单纯的投资性质转变为在香港开展商业活动。

利嘉阁工商部的区域董事朱亮恒也指出，购买物业可以保值，而工商物业的投资回报率较高，这是促使投资移民资金流向工商物业市场的原因之一。

随着投资移民对香港房地产市场的持续投入，尤其是那些带着商业目的来的投资者，香港的房地产市场将会持续繁荣。这不仅有助于推动香港的经济增长，也会为投资者带来更多的投资机会和更高的回报。