收入高购房意愿强 中国移民左右澳洲地产走势

在澳洲的热土上，一股来自东方的投资热潮正在涌动。据《澳洲日报》湖南出国工作网报道，中国投资者如今已成为澳大利亚房产市场的最大买家群体之一。他们的目光从悉尼郊区的普通住宅到能够俯瞰悉尼港壮丽景色的海边豪宅不一而足。

近期，一位中国买家的举动引起了市场的广泛关注。他们以超过5000万澳元（约合4600万美元）的巨资，购得了位于悉尼派珀角的一处豪宅——阿尔托那。这是今年澳大利亚房产交易中的大手笔之一。派珀角的豪宅历来都是名人的聚居地，如同U2乐队的主唱博诺就曾在那里居住。

中国资金的汹涌而入，已经开始对澳大利亚的房地产数据产生影响，使得数据的真实性出现了扭曲。这一变化正引起包括澳大利亚央行在内的决策者的密切关注。他们正在试图理解这股投资热背后的动因，并评估其对未来房地产市场的影响。

花旗集团的经济学家的一个房价预测数据模型发现，中国移民数量的变化与未来三年后的房价变化存在惊人的关联性。由于这种关联性非常显著，花旗集团已经将其纳入到了澳洲房价的预测公式中。这一发现引发了市场对移民政策与房地产市场关系的深入思考。

花旗银行表示，他们的研究并未发现所有移民都与房价存在这样的关联性，这种关联似乎只针对中国移民。对此，花旗负责澳大利亚业务的首席经济学家布伦南表示，中国移民的高收入和强烈的购房意愿可能是这一关联性的原因。

这一投资热潮反映了中国投资者对澳大利亚经济、房地产市场以及生活方式的信心。随着中国与澳大利亚在经济、文化等方面的交流日益频繁，这种投资趋势可能会持续下去，为两国的关系增添更多的活力。