中欧新篇章促欧洲热升温 投资换居留谨记三点

前言

获得欧盟申根国家的居留签证，便是拿到了在欧洲自由通行的通行证，这种便利性对于中国人来说，是近年来投资移民欧洲的一大诱因。

2014年，中欧关系的发展达到了新的高度，各种活动的成功举办，让“中欧”这一概念更加热门。随着欧洲经济的复苏，中欧交流日益频繁，赴欧洲投资、经商、旅游的热潮持续高涨。从房地产到电讯业，从基础建设到能源、零售业，中国人的投资足迹遍布各个领域。

在这一大背景下，投资换居留的需求也开始逐渐升温。英国投资移民在舆论的喧嚣中仍维持原投资额，并有所放宽。与此葡萄牙、西班牙、希腊的“买房移民”政策在中国掀起热潮，九成申请人来自中国。匈牙利、意大利等国的移民项目也占据一定市场。

欧洲的科技技术、管理经验以及质量水平，都是中国经济转型和创新驱动的榜样。而中国的资金、人力和市场，也为欧洲提供了巨大的机遇。葡萄牙最近表示，今年国内经济预计增长1.2%，这一经济好转的趋势与买房换居留政策的推行以及投资移民资金的注入息息相关。

对于中国人来说，投资欧洲换取居留权，不仅能自由出入欧洲，更能体验欧洲的文化、科技、经济等文明。专家提醒，投资移民欧洲不应盲目跟风，个人投资能力、兴趣喜好、未来发展规划等都需要理性分析。

在选择项目上，要根据自己的投资能力、语言水平以及移民政策做出最优选择。全家移民、享受工作等福利、获取永居、入籍等方面都是需要考虑的。对于买房移民，要选择有投资价值的房产，现场考察、请专业人员提意见是必不可少的。还要熟悉该国的税收情况，包括房产税、房租所得税等。

除了申请初期的费用，如投资款、中介费、申请费、律师费等，还要考虑等待获批的几年中资金的可能缩水问题。成功定居海外后，还要为开展新生活和孩子的教育做好资金储备，确保生活质量不降反升。

投资移民欧洲既有诸多便利，也有诸多挑战。只有深入了解、理性分析，才能做出最优决策，享受欧洲带来的种种好处。