美EB-5项目利好因素吸睛 中国投资者切莫心急

美国的投资环境素来安全稳定，而EB-5投资移民项目的独特魅力更是为中国投资者所津津乐道。只需投资50万或100万美元，并在两年内为美国创造至少10个就业岗位，投资者便能与全家一同轻松获取美国绿卡。

自上世纪九十年代EB-5签证项目启动以来，它为美国带来了约67亿美元的投资，并创造了超过9.5万个工作岗位。实际上，EB-5项目在2008年以前并未受到广泛关注，直到金融危机使得传统融资渠道陷入困境，此项目才逐渐崭露头角。比如佛蒙特州的特拉普家庭旅馆，通过EB-5项目成功筹集资金，用于开设啤酒馆并翻新度假设施。

EB-5项目分为基础项目和区域中心试点项目两种途径，两者均要求投资者对新成立的美国商业企业投资一定金额（根据投资地点是否在目标就业区而定）。新公司必须在两年内创造或维持至少10个全职岗位，投资者才有资格获得绿卡。

为了吸引EB-5投资者，全美企业家创建了众多区域投资中心。目前全美已有超过230个区域中心，其中一些甚至是全国连锁的。比如佛蒙特州的Jay Peak项目，其灵活性引起了投资者和开发商的极大兴趣，因为投资者无需在公司中担任任何职位。相比之下，直接的EB-5投资项目则要求投资者必须承担某些“管理”职责。

巨大的利润空间使得中介行业应运而生。一些公司专门负责牵线中国投资者和美国企业，每成功介绍一名投资者，中介便可从区域中心获得17.5万美元的回报。

一些项目未能创造出足够数量的就业岗位，导致美国移民局扣押绿卡，甚至引发投资者对开发商或区域中心的诉讼。例如，在新奥尔良的一处土地开发项目中，包括15名中国人在内的31名投资者，因投资了1550万美元却未能看到预期的开发成果而提起诉讼。在加州圣布鲁诺，3名中国投资者甚至遭遇了更糟糕的情况：他们投资了300万美元，但EB-5项目的开发商却卷款消失了，甚至其同伙编造了开发商的死亡消息来掩盖事实。

尽管存在许多成功的案例，但EB-5签证的审批速度因诈骗风险及开发商就业创造不足而缓慢。在经济危机时期，美国公民和移民服务局甚至聘请专业经济师和证券律师来严格审核EB-5申请。而美国证券交易委员会也对某些EB-5项目提出诉讼，揭露了某些开发商对中国投资者的欺诈行为。例如，芝加哥一个宾馆和会展项目的开发商被指控以欺诈手段向250多名中国投资者出售证券，并收取高额行政费用。

尽管如此，对于那些寻求海外投资和移民的投资者来说，EB-5项目依然具有无法抗拒的吸引力。毕竟，它为一个寻求在美国发展事业和生活的家庭提供了独特的机会和可能性。（完）