加元下跌签证利好 引中国人赴加拿大投资房产

近年来，中国买家在多伦多和温哥华的楼市活动中扮演着越来越重要的角色。这一趋势，并非仅局限于大企业的大规模投资，或是实力雄厚的买家豪价抢购房产，它也涵盖了一个更广泛的群体——随着签证流程简化，越来越多的个体“散客”也加入了这一行列。

地产经纪Alice Li来自Right At Home Realty Inc.，她对于这一现象有着深入的了解。Alice曾在本地多份刊物发表专栏房产投资。她分享了一个故事，一位中国朋友在参加加拿大观光三日游时，在返回中国的前一天，购买了一套共管柏文预售在建房。

对于大多数人来说，购置房产是一项涉及数十万元的大额投资，需要深思熟虑、慎重考虑。Alice表示，有些中国人的心态可能将此视为逛超级市场，总希望有所购买才觉得圆满，不能空手而回。在这种心态的驱使下，一些来加拿大旅游的中国游客也会顺便购买房产。

这样的例子并不罕见。许多人认为，远道而来就应该有所收获，而这份收获就是房产。在加拿大购买预售房的程序并不复杂，而且不需要长时间的等待。买家只需支付一定的按金，余下的首期款项可以慢慢支付。不仅在时间上，在资金方面也没有问题。

这些中国买家购买的房产并不局限于共管柏文，其他类型的物业也在他们的考虑范围内。实力雄厚的买家甚至会购买价值数百万元的房屋。

撑起楼市的并不只是华人。Alice指出，其他族裔的买家也纷纷入市购买房产。当加币贬值时，他们觉得楼价相对更加亲民。这些族裔包括伊朗、韩国、印度以及来自不稳定地区的人士。甚至有一位来自俄罗斯的客人，因为担心卢布汇率下降，选择来加拿大投资房产以规避风险。

Alice强调，对于许多海外人士来说，加拿大的房价仍然具有吸引力，相对较为亲民。这是一个值得投资的市场，不论是大型企业还是个人投资者都看到了其中的潜力。加拿大的楼市不仅是一个稳定的投资渠道，更是一个展现全球多元文化的窗口。