留学移民两得 中国富二代进军澳洲房市令人瞠目

随着全球经济的交融，特别是在中国投资者与澳洲房地产市场之间，一道新的桥梁正在悄然搭建。湖南出国工作网的报道显示，澳洲的房地产市场正经历着一场由中国投资引发的热潮。年轻一代的中国留学生，作为“富二代”，正越来越多地参与到这场投资热潮中，他们的出手阔绰让澳洲本土居民也为之瞩目。

在墨尔本的坎伯韦尔拍卖会上，一名年仅19岁的中国女留学生以惊人的价格竞得了一幢独立房，几乎不会说英语的她，却以行动展示了中国投资者在澳洲房地产市场的活跃身影。这样的故事在澳洲各地不断上演，中国投资者在墨尔本东区的拍卖中频频得手，成为推动该地区房价上涨的重要力量。

位于悉尼南区的Hurstville，同样见证了中国投资的热潮。房产公司Century21的经纪人克里斯廷·何透露，自去年初以来，来自中国的投资大幅增加。中国投资者不仅购买房产，也在为澳洲的房地产市场注入新的活力。他们喜欢购买设计新颖、结构优良的房产，尤其是新建、带有土地的房子。

澳洲外国投资审查委员会在2008年底放松了对海外投资者投资居民住宅房的限制，这无疑给中国投资者提供了一个更广阔的投资平台。这一决策带来的影响深远，不仅仅是取消了外国投资者购房的限制，更为澳洲房地产市场注入了新的活力。与此持短期签证在澳人数的大幅增加，也反映了这一趋势。

对于许多中国家庭来说，澳洲的房地产市场不仅是一个投资的机会，也是一个为孩子提供更好生活环境的途径。留学中介推出的“以房养学”方案，正是基于这一需求。购买一套房产，既可以给孩子提供舒适的居住环境，也可以通过出租房间来覆盖或补贴孩子的留学费用。澳洲的房价预期在未来将持续上涨，这对于中国投资者来说无疑是一个巨大的吸引力。

专家指出，与中国国内的房价相比，澳洲的房价仍然具有吸引力。在墨尔本，花费200万元人民币可以买到精装修的花园洋房，这样的房产在国内同等价格下是难以想象的。澳洲的房地产市场预计将在未来10年内持续上涨，这无疑为中国投资者提供了一个长期稳定的投资渠道。

房产商和业内人士普遍认为，中国投资者的涌入加剧了澳洲房地产市场的供求紧张关系。在高档市场，中国投资者的身影越来越常见。他们带来的不仅仅是资金，更是对优质生活的追求和对未来的信心。尽管他们的成交量尚未达到市场的主导地位，但他们的影响力已经不容忽视。

中国投资者正在成为澳洲房地产市场的重要力量。他们的到来不仅为市场注入了新的活力，也为澳洲的经济社会发展带来了新的机遇和挑战。