澳房价连跌五个月 专家指楼市受控下放慢

近期，房地产监测机构CoreLogic发布了一份令人瞩目的报告，了澳大利亚房屋市场的动态。自2016年9月以来，澳大利亚的房屋价格已经下滑了0.8%，并且在2018年2月，这一趋势仍在持续，下滑幅度达到了0.1%。

这份报告揭示了一个明确的信号：信贷政策的收紧正在重塑澳大利亚的房地产市场。尤其是针对投资和仅还利息的贷款控制，已经开始对楼市产生影响，减少了部分领域的需求。研究部门负责人Tim Lawless对此进行了深入解读。

报告详细指出，在2018年2月的数据中，大部分都会城市的房价都出现了下滑趋势。其中达尔文的表现最为显著，下滑幅度高达0.9%。而悉尼的情况也不容乐观，房价下滑了0.6%。墨尔本和布里斯班的房屋价格也分别下滑了0.1%，而柏斯下滑了0.2%，堪培拉下滑了0.3%。但值得注意的是，侯巴特是个例外，房价上涨了0.7%，并与阿德雷德持平。在过去的三个月里，悉尼的房价下降速度加快，下滑了2.4%，尽管侯巴特的房价上涨了3.2%。但即便如此，悉尼的房价相较于顶峰期的2016年6月仍然下跌了3.6%。

尽管悉尼的房价有所下滑，但中位价仍然高企，超过百万澳元。尤其是雅柏文中位价更是高达76.1万澳元。与此侯巴特的房屋价格在过去12个月里呈现出强劲的增长势头，达到了惊人的13%，中位价达到了41.684万澳元。虽然这一数字仍然不及悉尼的一半，但其增长势头不容忽视。这份报告无疑为投资者和置业者提供了宝贵的参考信息。尽管澳大利亚的房地产市场出现了一些波动，但仍具有巨大的潜力和吸引力。