澳洲楼市低迷 置业墨尔本可享受移民加分

首付三成，即可享受七成的按揭贷款，轻松实现在澳大利亚购置心仪别墅的梦想。更令人兴奋的是，那里的别墅价格与成都相差无几，为未来可能的移民之路提供了便利。

这一令人心动的机会是由澳大利亚一家名为Linksliving的开发商通过其在成都的合作伙伴推出的。据了解，由于经历了国际金融危机的洗礼，目前澳大利亚的房价正在缓慢走低。加之地广人稀的国情，使得澳大利亚的房地产市场吸纳消化能力相对较弱。开发商愿意拿出手中物业的三至五成，交给国际代理机构进行海外销售。

这一消息吸引了来自欧亚大陆的购房者，尤其是中国、新加坡、韩国、印度和日本等地的消费者。而在欧洲，英国、西班牙、瑞士、丹麦、奥地利、比利时等国也加入到这场海外购房的热潮中。对于中国市场，过去几年主要在珠三角和长三角进行推广，而现在则将目光转向了消费力较强的二线城市，如成都、武汉等。

郝女士，一位墨尔本留学归来的母亲，就是这一购房热潮的参与者之一。她的女儿在墨尔本上学，为了给孩子一个舒适的居住环境，郝女士在墨尔本市东南方向的海滨地区购买了一处湖滨别墅宅基地。虽然她目前还没有出国居住的打算，但她对澳大利亚的房价前景充满信心。

郝女士认为，尽管澳大利亚的人口增长速度较慢，但新移民的数量却在逐年增加，这为房地产市场带来了需求。最关键的是，近四十年来，澳大利亚的房价平均每7至10年增值一倍。这一诱人的投资前景使得郝女士以及其他投资者对在澳大利亚购房表示乐观。

专家提醒，在享受海外购房带来的便利和收益的不可忽视其中潜在的法律风险。购买海外房产需要遵守当地法律法规，经过严格的审查程序。对于不熟悉当地法律的人士，最好寻求专业律师的帮助，以避免可能出现的纠纷。

目前，该开发商推出的湖滨小岛别墅宅基地以及墨尔本的别墅价格诱人，首付仅需三成，银行提供七成贷款。购房者不仅可以买到心仪的房产，更可以拥有土地的所有权。随着澳大利亚房价前景的乐观预期，这一机会无疑为投资者提供了一个不容错过的选择。