巴黎市房租限价令取消 中央政府将上诉

在楼市风起云涌的背景下，巴黎与里尔两个城市的房租限价令变动引起了广泛关注。继里尔行政法庭取消该市房租限价令后，巴黎行政法庭也在近期做出了类似的判决。这一决策的背后，反映出的是对住房政策一体化系统的思考和。

就在巴黎行政法庭做出判决的次日，前住房事务部长杜弗洛女士迅速发声。她坚定地呼吁遵守承诺，扩大房租限价措施的实施范围，将其延伸到整个巴黎大区和所有需要实行这项措施的城市。在她看来，房租限价措施具有积极的调控效果，有助于遏制房租的过快上涨，保护租房者的利益。

回溯到2014年，法国颁布的《住房出租买卖管理与城建翻修规划法》(ALUR)为房租管理提供了法律基础。该法案的核心目标是在房租高涨的城市，通过法律手段对房租金额进行规范监管，确保房东在收取房租时遵循一个明确的上限。为了实施这一措施，地区房租观察所会根据各种因素计算出房租中位数，则根据这一数据来确定“房租参考价”。

巴黎和里尔作为法国的两大城市，自2015年起开始实施这一限价措施。这一政策的实施范围一直存在争议。里尔行政法庭的判决指出，房租限价措施不应仅限于个别城市，而应在整个都市圈范围内实施。这一观点也在巴黎行政法庭的判决中得到了呼应。

取消巴黎市的房租限价令并不意味着房租会立刻飞涨。目前，享受限价的房客将继续支付相同金额的房租。而在未来的市场中，由于许多房主已经退出租赁市场或者转向其他无租金上限的住宿系统，如爱彼迎等，因此未来的房租涨幅也将受到一定的制约。

尽管两大城市取消了房租限价令，但专家普遍认为，设立一套全面的住房政策一体化系统仍需要时间。这涉及到在巴黎都市圈的数百个市镇的每个街区逐一设立房租价码，这是一个庞大而复杂的工程。

这一系列的判决和决策都在推动法国住房政策向更加公平、合理的方向发展。尽管过程中存在诸多挑战和争议，但未来的住房政策一体化系统必将为租房者和房主带来更多的公平与保障。