连涨四月 房地产行业告别“冰河时代”

近日，国家统计局发布1-4月全国房地产开发投资和销售情况显示，全国房地产开发投资同比增长7.2%，增速比1-3月份提高1个百分点。这是继年初房地产行业化冻之后，连续第四个月的增长。业内人士表示，楼市目前处在全面复苏的趋势中。

数据显示，1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积634261万平方米，同比增长5.8%，增速与1-3月份持平。房屋新开工面积43425万平方米，增长21.4%，增速提高2.2个百分点。房屋竣工面积25478万平方米，增长20.1%，增速提高2.4个百分点。，资金方面，房地产开发企业到位资金42371亿元，同比增长16.8%，增速比1-3月份提高2.1个百分点。

虽然因政策刺激的影响，现阶段我国楼市大面积复苏，库存也有明显下降。但业内人士分析，未来趋势依旧是“有序消化房地产库存”。重点城市将加速推出不同力度的调控约束性政策，限制楼市过热上涨。，去库存政策力度将集中于库存压力较大的三四线城市中。