广州调整住房公积金缴存基数

广州市公积金缴存新规解读：最高免税缴存额为1090元

2007年广州市公积金缴存规定即将于7月1日正式实施

近日，广州市住房公积金管理中心公布了新的公积金缴存规定。这次规定涉及公积金缴存基数、比例及免税额度的调整，尤其引人注目的是最高免税缴存额度的设定。

新规明确了公积金缴存基数的上限。根据统计部门公布的2006年度职工月均工资数据，缴存基数不得超过该数值的5倍，即15135元。其中，超过月均工资3倍（即9081元）的部分将作为计税依据。这一调整旨在防止高收入人群通过高额缴纳公积金进行避税。

新的缴存规定中，最低缴存比例从上年度的7%降至5%，而最高封顶仍为20%。这意味着单位和个人在不超过职工本人上年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除。但对于超过这一比例的部分，将并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

按照最高免税基数9081元计算，最高单方免税缴存数约为1090元。这一调整对于年薪超过一定数额的高收入人群影响较大，因为他们的公积金缴纳部分可能面临纳税。

新规定还明确了缴存基数的计算方式和调整流程。所有住房公积金缴存单位都需要参加缴存基数、缴存比例和缴存额的调整，不得拒绝办理。单位在核定职工住房公积金缴存基数、比例及缴存额后，需以透明的方式告知职工本人，接受职工监督。

广州社会院科研处彭澎表示，此次公积金调整旨在防止高收入人群借缴存公积金逃税。而中山大学税收与理财研究中心教授杨卫华认为，选择12%的缴存比例相比选择20%更为划算，因为选择后者实际上是税后再交8%公积金，避税效果不明显。

总体来说，这次公积金缴存新规在保持原意的基础上，更加明确了缴存基数、比例及免税额度的细节，旨在维护公平、透明和合法的公积金缴纳环境。这不仅有助于防止高收入人群通过公积金避税，也确保了公积金制度的正常运行和职工的合法权益。随着公积金政策的新调整，许多市民对于公积金缴存数额的降低表示担忧，特别是对于已经使用公积金购房的市民，他们担心这会影响自己的房贷。亿达按揭工作人员对此进行了解释。

对于已经使用公积金购房的市民，公积金的缴存数目下降并不会对他们的还贷产生直接影响。目前，已申请使用公积金的市民每半年可以从银行提取一次公积金用于还贷，每月缴纳数额的降低并不会导致还贷期限的延长。受影响的是每半年可以从银行提取的公积金数额可能会有所减少。对于尚未使用公积金购房的市民来说，公积金缴存数额的降低可能会影响他们所能贷款的最高额度。

以王小姐为例，她所在单位的经济效益良好，月收入达到6000元。如果单位和王小姐个人都按照上年月平均工资的20%缴存比例扣缴公积金，那么王小姐每月的公积金账户能够累积2元。在这之中，王小姐个人缴存的1200元公积金可以免税。养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费等三项社保费共计480元也不用缴税。加上国家对个人所得税规定的1600元免税额，王小姐每月仅需对其剩余的2720元所得进行纳税，即需要缴纳个人所得税283元。

如果公积金的免税缴存比例从20%降低到12%，王小姐原先工资中的8%的公积金就要由免税变为需要按照工资薪金所得交税。这意味着王小姐的计税应纳税所得额将比原来增加480元，她需要缴纳的个人所得税也将增加到355元，比原来多交72元。

值得注意的是，新的缴存基数规定为2006年度职工月均工资的5倍，即15135元。如果缴存基数超过2006年度职工月均工资的3倍，超出部分将需要纳税。而缴存比例也进行了调整，最低降为5%，封顶为20%，免税额度则为12%。

这一系列的变化可能会对一些市民的财务状况产生影响，特别是对于中高收入群体来说，降低公积金的免税缴存比例意味着他们需要为更多的收入缴纳个人所得税。对于整个社会的公积金体系和税收制度来说，这一调整有助于更加公平合理地分配社会资源和财务负担。